信貸資產證券化過程中國的信貸資產證券化首先由發行人匯集信貸資產，規劃資產證券化藍圖，然后信貸資產組建發起機構，成立特殊目的機構，一般是特殊目的信托，轉讓資產，實現真實銷售。設計并完善證券化交易結構，進行資產內部評級，然后進行信用增級和打包后的證券評級，安排證券發行和銷售。

特殊目的機構獲得證券發行收入，向發起人支付資產購買價款，管理證券化資產，信貸資產到期償付證券權益，支付相關聘用機構的費用，處理資產收益余值。在操作過程當中，主要有債務人、原始權益人、特殊目的機構、服務機構、信用增級提供人、信用評級機構、證券商品的投資者以及相關的律師事務所、會計師事務所等中介機構。其中最為關鍵的是特殊目的機構的設立。特殊目的機構從原始權益人受讓基礎資產，以此為基礎向投資者發行收益憑證或證券，信貸資產主要是為了達到將資產的風險與原始權益人隔離的目的和稅收方面的考慮。信貸資產按照國際經驗，特殊目的機構的形式主要有公司制、合伙制和信托制。囿于我國的法律法規，目前我國的特殊目的機構主要是信托公司，采取的是特殊目的信托形式。

前面我們已經提到2012年我國重啟信貸資產證券化試點，而且最近中國人民銀行召開進一步擴大信貸資產證券化試點的工作會議，信貸資產督促各參會銀行申報信貸資產證券化試點方案以及發行額度，結合國務院李克強總理提出的金融領域“用好增量、盤活存量”的要求，以及目前中國銀行業龐大的房地產貸款以及中長期貸款余額，信貸資產可以預期的是，信貸資產證券化將擔負起“盤活存量”的重要任務，國家將會進一步推動相關方面的建設和改革。