萬科A研究報告：長城證券-萬科A-000002-1月銷售數據點評：開年銷售強勢,擴張積極樂觀
http://www.waiben.cn 2013-02-06 來源：和訊
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投資建議：
維持公司12 -14年EPS 1.03 元、1.22元、1.54元的盈利預測，當前股價分別對應11.6X、9.8X、7.7XPE，公司作為行業龍頭和標桿企業，業績確定，增長穩定，財務穩健，有望成為行業的整合者，維持"強烈推薦"評級。
要點：
節前銷售依然強勢。1月公司實現銷售面積161.8萬平方米，環比上漲39%；銷售金額190.7億元，延續了12年5月以來單月銷售過百億的趨勢，環比上月上漲36%。雖處春節前夕，但推盤及銷售熱度不減，與樓市1月整體成交活躍的狀態相符。且鑒于去年春節在1月份，春節因素導致銷售大幅回落，今年1月銷售面積及金額分別同比大幅增加36%和56%。同理，預計2月份銷售同比將有所下滑。 銷售均價環比下降2%。
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