泛海建設：業績高增長可期 “強烈推薦”評級

http://www.waiben.cn 2013-01-17 來源：和訊

　　公司預計2012年每股收益為0.17元，我們此前的預測為0.16元，略超我們預期。開發建設銷售的加快使業績大幅增加，2012年主要結算的項目有浙江泛海城市廣場寫字樓項目、深圳泛海拉菲花園住宅項目和武漢CBD（中央商務區）櫻海園住宅項目，公司經營拐點已現。

　　公司開發銷售提速，資源快速釋放，業績高增長可期。我們此前提出公司提速發展，未來6年內有望將目前超1000萬平方米（含一級）的項目資源全部開發銷售完畢（武漢項目可能8年開發完畢），自留物業進入經營期。從我們的跟蹤來看，公司2012年下半年進行了大規模融資，解決了開發資金問題，為開發提速奠定了堅實基礎。隨著開發提速，大量資源進入可售狀態，在樓市持續回暖背景下，公司這些位于一二線城市核心區域核心地段需求旺盛的資源將有望快速銷售，轉化為經營業績。若公司提速發展如期進行，預計未來6年公司的銷售與結算量將持續爆發式增長。